答案是肯定的。但是外国人在菲律宾只能购买公寓即高层住宅楼Condo、Apartment、写字楼等，凡是涉及土地所有权的别墅、商铺、岛屿等无法以个人名义购买，只能以公司的名义来持有，具体如何买地后面我们也为大家有详细解答。
菲律宾公寓相当于中国的商品房，与国内的“公寓”概念不同，基本没有毛坯房，大部分公寓是精装修，小区配备有完整的公共设施，包括免费的健身房和游泳池。
购房时计算的都是套内面积，没有国内的公摊概念，而且是永久产权，不存在国内所说的70年或40年产权的概念。
但是按照法律规定，一栋大楼最多只有40%的房源可以售卖给外国人，其他60%的单元只能售卖给菲律宾人。
也就是说如果某公寓有1000套房源可供出售，外国人最多可以购买400套，另外的600套是留给本地业主的。
所以如果想在菲律宾购房，一定要确认当前项目是否还有外国人名额，否则购买的房子就只能拥有使用权，无法办理产权证。
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