迪拜3月份更新的 RERA 租金指数生效后，房租上涨在意料之中，而沙迦房租在 4 月至 6 月期间的飙升则相对出人意料。
根据 Asteco 最新发布的房地产市场状况报告，在截至 6 月的 12 个月里，沙迦的热门社区，如 Al Majaz、Al Nahda 和 Al Qasimia 的租金分别上涨了 15%、17% 和 14%。
这意味着，Al Majaz 的一套两居室公寓目前的年租金高达 60,000 迪拉姆，而 Al Nahda 的两居室公寓则在 25,000 至 50,000 迪拉姆之间（取决于楼龄、相对位置等因素）。位于 Al Qasimia 的两居室价格在 20,000 至 40,000 迪拉姆之间。
更令人吃惊的是，在 4 月至 6 月这一阶段，沙迦需求旺盛的住宅区租金上涨了 5%-9%。在 2023 年的大部分时间里，甚至在今年的前三个月，沙迦的房租涨幅都相对较小。
在沙迦，在新租约的前三年，房东不得提高房租。即使在三年后，也仅可以每两年涨价一次。
房产中介表示，沙迦的租赁市场受到新居民增加的推动，空置率在过去 4-8 周内大幅下降。
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