房地产行业专家李超（David Leechiu）表示，总统小费迪南德·马科斯（Ferdinand Marcos Jr.）对菲律宾离岸BC运营商（POGO）的全面禁令将迫使特定市场的租金下降高达50%。
他表示：“我认为二级市场将面临艰难时期，因为租金将下降50%，而且需要更长的时间才能找到租户，其中大多数将是本地租户，而不是外国租户。”
他补充说：“他们向POGO和与POGO相关的租户出租大量房屋。我认为高端市场应该没问题，低端市场也应该没问题。”
小马科斯总统在7月22日的国情咨文中宣布了对POGO的禁令，必须在年底前关闭
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